Dal 20.03.2025 SINGOLA CLIMATIZZATA NON FUMATORI

Descrizione stanze in affitto

Disponibile dal 20 MARZO 2025.

Available from March 20th 2025.

(ENGLISH BELOW)

SINGOLA con balcone privato per un totale di 12+mq calpestabili ad uso esclusivo, con arredi color ROVERE, portafinestra a due battenti e balcone, climatizzata, non fumatori, ad uso esclusivo, più porzione cucina abitabile bagno e disimpegno per un totale di 28 mq locati. Tutti i servizi raggiungibili a piedi, parcheggio gratuito di fronte.

TUTTO L’APPARTAMENTO E’ AREA NON FUMATORI, SOLO STANZE SINGOLE ED UN MASSIMO DI TRE INQUILINI IN TUTTA LA CASA.

AREA MILANO SUD, il Quartiere Missaglia è un’area residenziale completamente privata nel mezzo tra il Naviglio Pavese-Via Della Chiesa Rossa e la Via Dei Missaglia dove ci sono le concessionarie BMW e Ferrari. Ha una superficie di oltre 800.000 mq con molti giardini, strade e sentieri pedonali privati. Unica a Milano.

COME VISITARE L'ALLOGGIO.

Le parti comuni dell'appartamento e l'area residenziale sono sempre visitabili previo appuntamento, le stanze private no, LA STANZA E' VISITABILE dalla data di disponibilità indicata. ANTEPRIMA IMMEDIATA con foto interno ed esterno di tutta la casa pubblicata su questo annuncio.

MEZZI PUBBLICI.

Facile accesso al centro storico con Metro Tramvia Veloce due linee n. 3 direz. Duomo e n. 15 direz. P.zza Fontana + collegamento rapido 4 minuti a MM2 verde Abbiategrasso Chiesa Rossa.

ALLOGGI UTILIZZATI DA LAVORATORI

- Milano centro storico estremamente comodo da raggiungere senza cambi;

- Via Dei Missaglia Business Center;

- Milanofiori Assago e Rozzano;

e studenti BOCCONI (90%), IED MODA ed HUMANITAS.

TIPOLOGIA CONTRATTO E CONDIZIONI ECONOMICHE.

- CONTRATTI AD USO TRANSITORIO, periodo minimo 31 giorni (con supplemento imposte di EUro 33,50 una tantum), periodo massimo e maggiormente richiesto TRE MESI;

- SENZA RINNOVO AUTOMATICO E SENZA PREAVVISO.

- PROPRIETARIO PRIVATO = NESSUNA COMMISSIONE

LE SPESE SONO:

condominiali ordinarie (è un elenco di due pagine), riscaldamento centralizzato, acqua potabile, gas metano per cucinare e per l’acqua calda, tariffa rifiuti e pulizia settimanale di bagno, cucina e disimpegno e LINEA DATI INTERNET FIBRA OTTICA ed elettricità comune.

DA PAGARE A PARTE UNA TANTUM:

- imposte e spese postali pari a € 79,10 per il primo contratto (imposta di registro minima € 67,00/2=33,50 + minimo € 32 marche da bollo + 13,60 spese postali per aggiornamento registri condominiali) - Euro 65,50 per i contratti successivi, sempre non mensili ma una tantum per un singolo contratto;

- elettricità solo per il climatizzatore privato singolo mono split da pagare in base al consumo effettivo rilevato dall'apposito contatore a fine contratto.

Deposito cauzionale Euro 350.

LE DOTAZIONI DELL'ALLOGGIO SONO NUMEROSE.

Cucina abitabile con balcone (4 fornelli - forni elettrico/microonde - frigo con congelatore total no frost capacità 300 litri - lavastoviglie 10 coperti - tostapane/scaldabrioches - frullatori - pop corn maker ecc ...). Ampio bagno con lavatrice / asciugatrice, vasca/doccia rainshower con miscelatore termostatico. Disimpegno aspirapolvere, asse e ferro da stiro. Ciascuna stanza singola è dotata di un ventilatore a soffitto, di un proprio climatizzatore fisso 9000 BTU - di un piccolo divano oppure di una poltrona grande, un letto sempre aperto, comodino, tavolo, sedie, scaffale, armadio e cassetti. Vista giardini. Cancelletti , videosorveglianza esterna, zanzariere e videocitofono. Certificazioni impianti.

PRENOTAZIONI

E' possibile prenotare con molto anticipo se il vostro periodo inizia nei sette giorni successivi alla data in cui la stanza è disponibile, se invece il vostro periodo inizia dopo i sette giorni successivi alla data in cui la stanza è disponibile è possibile prenotare comunque ma durante i 30 giorni anteriori alla data del vostro check-in, non prima.

Il numero di telefono pubblicato è iscritto al Registro Pubblico Opposizioni, il telemarketing è illegale.

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ALL THE APARTMENT IS A NON SMOKING AREA. SINGLE BEDROOMS ONLY, maximum three Tenants totally.

12+ walkable square meters esclusive use "OAK" SINGLE ROOM and PRIVATE BALCONY, two panel door-window, kitchen, bathroom and entryway common use.

All services on walking distance, free parking above.

Area SOUTH MILAN - Neighborhood Quartiere Missaglia it is in the middle between Naviglio Pavese-Via Della Chiesa Rossa and Via Dei Missaglia close to BMW store and Ferrari show room. Quartiere Missaglia is a totally private residential area with many gardens, private pedestrian street and footpaths. Unique in Milan.

CHOSEN BY

YOUNG WORKERS

- Milan old town center;

- Via Dei Missaglia Business Center;

- Milanofiori Assago-Rozzano;

and STUDENTS : BOCCONI (90%) ,IED MODA and HUMANITAS.

PUBLIC TRANSPORT

Easy access to the old town with two Fast Traway lines no. 3 Duomo direction and no. 15 P.zza Fontana direction, we have five trains each 12 minutes during rush hours. Fast connection /4 minutes only) to the Underground/Subway green line no. 2 Abbiategrasso Chiesa Rossa stop.

HOW YOU CAN VISIT THE ROOM

Immediate preview with many inside-outside pictures of all the apartment on this ad. PLEASE NOTE the apartment common areas and the residential area are always open to visitors by appointment. The private rooms are open to visitors only after da availability date always by appointment.

CONTRACT TYPE and ECONOMIC CONDITIONS

SHORT TERM STAY "TRANSIENT" CONTRACT ONLY, double language available (NOT AS A PRIMARY HOME) minimum period 31 days, so if available you can rent the room for less than three consecutive months but only in this case extra taxes of Euro 33,50 will be applied for one contract one-off.

- WITHOUT AUTOMATIC RENEWAL if you need it just ask for a new reservation before leaving your room. LEAVING DATE ADVANCE NOTICE NOT REQUIRED.

- PRIVATE HOME OWNER = NO COMMISSION

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The EXPENSES are : water, heating, ordinary monthly costs (two pages list), electricity for all uses, common electricity (not for air conditionig), methane gas for cooking and warm water, waste disposal and WEEKLY CLEANING OF THE COMMON PARTS AS KITCHEN-BATHROOM-ENTRYWAY ONLY (please note your presence inside the house is not required during weekly cleaning of common parts because each room has a different lock and no one can get into your private single room if you didn't open your door) and OPTIC FIBER ULTRA INTERNET DATA LINE.

SEPARATE PAYMENT FOR:

- minimum TAXES and postal costs € 79,10 for the 1st three months contract, it becomes 65,50 from the 2nd contract, always not per month but one-off for a single contract.

- electricity consumption for air conditioning exact amount registered by the specific air conditioning electricity counter.

Reduced security/guarantee DEPOSIT € 350,00 for each Tenant

ACCOMMODATION EQUIPMENT

Totally furnished, kitchen appliances (electric and microwave ovens - 4 cookers - 300 liters cap. total no frost refrigerator - 10 p. dishwasher - 2 mixers - pop corn maker - ecc...) , washing machine / dryer machine, vacuum cleaner - ceiling fan 3 speed double side rotation - mosquito nets -iron board and iron, large bathroom with bath tub/rainshower with termostatic water-mixer, security window gates and external video surveillance, video intercom. Systems certification. Gardens view.

All the private single rooms are equipped with a single split air conditioning, a always open bed, bedside, wardrobe, chairs, one small sofa or one large armchair, desk, shelf, drawers, curtains and all you will need to use the private single bedroom.

PLEASE NOTE early booking allowed only if your period starts immediately within seven days after the date when the room is available, but if your period starts after these seven days - you can still book but only during the 30 days prior to your check-in date, not before.

The phone number on this advertise is registered on "Registro Pubblico Opposizioni" telemarketing is illegal.